Cât costă un audit tehnic de apartament în 2026
Prețul unui audit tehnic de apartament în România: 350 RON. Ce verifică specialistul (electric, sanitar, umiditate, structură), cât durează și când merită să-l comanzi.
Răspuns scurt: cât costă
Un audit tehnic complet de apartament costă pe PropManage 350 RON — preț fix, indiferent de oraș. Auditul durează 60-90 de minute la fața locului și se încheie cu un raport scris cu toate problemele identificate, prioritizate după risc și cost de remediere.
Ce verifică specialistul, punct cu punct
- Instalația electrică: vârsta tabloului, siguranțe automate, împământare, prize suprasolicitate, circuite subdimensionate
- Instalația sanitară: materialul țevilor (plumb/oțel vs PEX), presiune, semne de scurgeri, sifoane și racorduri
- Umiditate și igrasie: măsurători cu umidometru în colțuri, spatele mobilei, băi, pereți exteriori
- Termoviziune (unde e cazul): punți termice, pierderi de căldură, infiltrații ascunse sub finisaje
- Structură: fisuri active vs fisuri de finisaj, tasări, starea planșeelor
- Tâmplărie și izolație: etanșeitate ferestre, condens, izolație pereți
- Centrala termică și gaz: vârstă, revizii, tiraj, detectoare
- Documentație: carte tehnică, certificat energetic, autorizații pentru modificări
Când merită să comanzi un audit
1. Înainte să cumperi un apartament. Cel mai frecvent caz — auditul se face la vizionare, înainte de antecontract. Funcționează și pentru apartamente găsite pe Storia sau Imobiliare.ro: comanzi auditul, specialistul merge la vizionare cu tine sau în locul tău.
2. Înainte să vinzi. Un apartament cu audit tehnic + raport public se vinde mai repede și la un preț mai bun, pentru că elimină frica cumpărătorului. Pe PropManage, apartamentele auditate primesc statutul de Imobil Verificat.
3. Înainte de o renovare majoră. Auditul îți spune exact ce trebuie refăcut obligatoriu (instalații) și ce e doar cosmetic — ca să nu îngropi finisaje noi peste probleme vechi.
4. La probleme recurente. Igrasie care revine, siguranțe care sar, facturi anormal de mari — auditul găsește cauza, nu simptomul.
Cum se desfășoară pe PropManage
- Pasul 1: Comanzi online auditul (350 RON, plată securizată prin Stripe)
- Pasul 2: Ești contactat în maxim 24h pentru programare
- Pasul 3: Specialistul verificat vine la adresă (60-90 min)
- Pasul 4: Primești raportul scris cu probleme + priorități + costuri estimate de remediere
- Pasul 5 (opțional): Poți adăuga Digital Twin (950 RON) — harta digitală completă a locuinței
Vrei întâi o estimare gratuită? Folosește calculatorul Scorul Casei Tale — 12 întrebări, 2 minute, scor instant.
Întrebări frecvente
Găsește specialiști pentru lucrarea ta
Specialiști verificați, recenzii reale, plăți escrow.
Instrumente gratuite
Folosite de proprietari și cumpărători înainte de orice decizie.
Vrei să începi lucrarea?
Postează o cerere gratuit și primești 3-5 oferte de la specialiști verificați în 24h.
Începe gratuit