Am nevoie de planurile originale ale apartamentului?

Nu e obligatoriu — specialistul măsoară și reconstruiește planul la fața locului. Dacă ai planurile originale (carte tehnică), le digitalizăm și le includem în twin.

Cine are acces la Digital Twin-ul locuinței mele?

Doar tu. Poți acorda acces temporar (ex: unui instalator pentru o intervenție) sau permanent (ex: cumpărătorului la vânzare). Datele sunt găzduite securizat și nu sunt partajate cu terți.

Ce se întâmplă cu twin-ul când vând apartamentul?

Se transferă noului proprietar împreună cu toată istoria locuinței — exact ca o carte de service la mașină. Este unul dintre argumentele care cresc valoarea percepută la vânzare.

Digital Twin

Ce este un Digital Twin al locuinței tale

Digital Twin = copia digitală completă a locuinței: planuri, instalații mapate, documente, istoric intervenții. Ce include, cât costă (950 RON) și de ce crește valoarea proprietății.

Actualizat 26 iulie 2026 6 min citire

Pe scurt: copia digitală a casei tale

Un Digital Twin (geamăn digital) este copia digitală completă a locuinței tale: planurile, instalațiile mapate (unde trec cablurile și țevile prin pereți), toate documentele tehnice, istoricul intervențiilor și starea fiecărui sistem — totul într-un singur loc, accesibil de pe telefon.

De ce contează

Când ai o urgență (țeavă spartă, scurtcircuit), specialistul care vine știe EXACT unde să caute — fără să spargă trei pereți ca să găsească traseul. Când vinzi, cumpărătorul vede negru pe alb ce cumpără.

Ce include Digital Twin-ul pe PropManage

Planurile locuinței — digitalizate, cu dimensiuni reale per cameră
Instalațiile mapate — traseele electrice, sanitare și de încălzire marcate pe plan
Arhiva de documente — carte tehnică, certificat energetic, garanții, facturi lucrări, manuale centrale/electrocasnice
Istoricul intervențiilor — fiecare reparație și renovare, cu dată, specialist și cost
Starea sistemelor — vârsta și starea fiecărei instalații, cu alerte când se apropie de finalul duratei de viață
Acces controlat — poți da acces temporar unui specialist sau permanent unui cumpărător

Cât costă și cum se face

Crearea Digital Twin-ului costă 950 RON pe PropManage și include vizita unui specialist care măsoară, fotografiază și mapează locuința. Durează 2-3 ore pentru un apartament standard. În pachet cu auditul tehnic (bundle 1.300 RON) primești și evaluarea completă a stării tehnice.

Bonus la vânzare: dacă vinzi apartamentul prin programul Imobile Verificate, costul Digital Twin-ului se scade din comisionul de vânzare — practic îl primești înapoi.

Digital Twin vs. dosarul cu acte de la sertar

Dosarul clasic: se pierde, se udă, nu e la tine când ai nevoie, nu-l poți trimite specialistului la 22:00 când curge apa
Digital Twin: permanent pe telefon, partajabil într-un click, se actualizează la fiecare intervenție, urmează PROPRIETATEA (nu proprietarul) la vânzare
La vânzare: apartament cu twin + audit = Imobil Verificat cu Trust Score public — se vinde mai repede și mai scump, pentru că elimină frica cumpărătorului
La moștenire/închiriere: toată cunoașterea despre locuință se transferă, nu se pierde

Întrebări frecvente

Vizita de mapare durează 2-3 ore pentru un apartament de 2-3 camere. Twin-ul digital complet este gata în 3-5 zile lucrătoare de la vizită.

Instrumente gratuite

Folosite de proprietari și cumpărători înainte de orice decizie.

Scorul Casei Tale

Află în 2 minute starea tehnică a locuinței tale (0-100) + riscurile principale.

Calculează gratuit

Checklist cumpărare apartament

Cele 25 de verificări obligatorii înainte să semnezi. Interactiv + PDF pe email.

Deschide checklist-ul

Vrei să începi lucrarea?

Postează o cerere gratuit și primești 3-5 oferte de la specialiști verificați în 24h.

Începe gratuit