Mucegai și igrasie: cum le elimini definitiv, nu doar la suprafață

Mucegaiul și igrasia sunt semne că un perete stă umed constant. Tratată doar cosmetic, problema revine în câteva luni.

• Pete negre, verzi sau gri în colțuri, în spatele mobilei sau lângă ferestre.
• Miros persistent de umezeală, mai puternic în camerele nordice sau slab ventilate.
• Tencuială și vopsea care se desprind, tapet dezlipit la bază.
• Igrasie — o bandă umedă la partea de jos a peretelui, care urcă din fundație.

• Punți termice — colțuri și buiandrugi reci unde condensează vaporii din aer.
• Ventilație insuficientă — geamuri termopan fără aerisire, băi și bucătării fără evacuare.
• Infiltrații din acoperiș, terasă sau instalații sanitare defecte.
• Igrasie ascendentă — lipsa unei hidroizolații orizontale la baza pereților.
• Termoizolație lipsă sau incorectă pe fațadă.

• Corectarea sursei de umezeală — reparația infiltrației, a instalației sau a hidroizolației (pasul obligatoriu).
• Îmbunătățirea ventilației — grile de aerisire, ventilație mecanică în baie/bucătărie.
• Tratament antifungic al zonelor afectate, apoi tencuială și vopsea permeabilă la vapori.
• Termoizolarea punților termice pentru a elimina condensul.
• Hidroizolație împotriva igrasiei la baza pereților, unde este cazul.

Ordinea contează: mai întâi cauza, apoi finisajul. Altfel refaci zugrăveala degeaba.

Un tratament cosmetic e ieftin, dar temporar. Rezolvarea cauzei (termoizolație, ventilație, hidroizolație) costă mai mult, însă oprește problema definitiv.

Chemi un specialist când mucegaiul revine după curățare, când suprafața afectată este mare sau când apare igrasia. Pe PropManage găsești zugravi și firme de termoizolații verificate, cu recenzii reale și plată escrow.