Ce probleme tehnice trebuie urmărite înainte de cumpărare
Checklist tehnic la vizionare: instalații electrice și sanitare, umezeală, structură, izolație și tâmplărie. Ce semne de alarmă te feresc de costuri ascunse.
Ce nu se vede la o vizionare rapidă
Un apartament proaspăt zugrăvit poate ascunde probleme costisitoare. Cele mai scumpe defecte sunt cele tehnice — instalații, structură, umezeală — care apar după ce ai cumpărat.
Pentru o evaluare obiectivă, un audit tehnic verifică sistematic aceste puncte. În programul Imobile Verificate, apartamentele au deja acest audit + un Digital Twin al locuinței.
Checklist la vizionare
- Instalația electrică — tablou, vechime, prize suficiente, împământare
- Instalația sanitară — presiune, scurgeri, urme de umezeală sub chiuvete
- Umezeală și mucegai — colțuri, pereți exteriori, băi, sub geamuri
- Structura — fisuri în pereți, tavane, planeitatea pardoselii
- Izolația termică — apartamentele de colț și de la etaje extreme
- Tâmplăria — etanșeitate, condens între geamuri
- Încălzirea — starea caloriferelor sau a centralei
De la impresie la certitudine
O vizionare atentă îți dă o primă impresie; un audit tehnic îți dă certitudinea. Diferența de cost dintre un audit și o reparație majoră neanticipată e uriașă în favoarea auditului.
Întrebări frecvente
Continuă cu
Instrumente gratuite
Folosite de proprietari și cumpărători înainte de orice decizie.
Vrei să începi lucrarea?
Postează o cerere gratuit și primești 3-5 oferte de la specialiști verificați în 24h.
Începe gratuit